Покупка квартиры на вторичном рынке: от чего зависит цена на жилье и как правильно приобретать недвижимость

Недвижимость считается одной из самых надежных инвестиций. При выборе ликвидного объекта это действительно так, нужно лишь найти хороший вариант и правильно оформить сделку.

Ситуация на рынке вторичного жилья

Вторичный рынок недвижимости привлекает большим выбором вариантов. Это касается практически любых городов. Например, по ссылке https://obninsk.etagi.com/realty/ можно посмотреть объявления о продаже жилья в Обнинске. На сайте представлено много предложений в широком ценовом диапазоне. Через агентство реализуются квартиры разной площади, включая 1 и 2-комнатные объекты, жилье с различными видами отделки, начиная от черновой, заканчивая современным ремонтом по дизайн-проекту.

Сейчас на рынке недвижимости оживление. Люди ищут способы сохранения денежных средств, рассматривая покупку жилья как один из наиболее надежных вариантов. Квартиры можно покупать как для личного использования (то есть при смене собственных условий проживания), так и для вложения денег – оба варианта хороши, поскольку стоимость недвижимости стабильно растет. При покупке квартиры с целью сохранения денежных средств ее можно сдавать в аренду, получая дополнительный доход.

Что влияет на стоимость квартиры

Цена формируется с учетом множества факторов:

• основных характеристик жилья – площадь, тип ремонта, год постройки дома, этажность и пр.;
• транспортная инфраструктура;
• наличие парковки рядом с домом (либо подземного паркинга);
• общей экономической обстановки в регионе и стране.

Диапазон цен широкий, в одном районе можно найти жилье с похожими характеристиками и по разной цене, поэтому нужно внимательно изучать предложения и подбирать оптимальные варианты.

Как правильно купить квартиру

Вторичный рынок имеет свои нюансы, поскольку у каждого объекта, представленного здесь, есть своя история. Эту историю нужно знать, проверяя любую информацию – законность перепланировок, отсутствие притязаний на жилплощадь со стороны третьих лиц и пр. Необходимо запрашивать документы и все изучать, приступая к оформлению сделки тогда, когда в юридической чистоте объекта не будет сомнений.

Специалисты рекомендуют четко определить цель приобретения квартиры. Постановка конкретной цели поможет сузить круг вариантов и выбрать оптимальное предложение. Например, если человек ищет жилье для сдачи в аренду, ему может подойти однокомнатная квартира или студия в хорошем районе, на который существует высокий спрос со стороны арендаторов. Затраты на покупку такого жилья быстрее отбиваются.

Еще проще сразу обратиться в агентство недвижимости с высокой репутацией. Это лучший вариант. Вы будете работать с опытным риелтором, который поможет решить любую поставленную задачу, от подбора квартиры под ваши требования до проверки жилья и оформления сделки.