Как купить дом в коттеджном поселке в Подмосковье: на что обратить внимание
При выборе дома в коттеджном поселке в Подмосковье нужно обращать внимание на несколько важных факторов. Поселок, конечно, должен быть удобно расположен. Также важно правильно выбрать риелтора и убедиться в том, что в поселке хорошо развита инфраструктура.
Расположение поселка
В первую очередь, подыскивая загородный дом, следует определиться с направлением. Ориентируясь по карте, найдите наиболее удобный для вас маршрут до будущего загородного дома.
Если вы собираетесь жить в купленном доме, вам должно быть комфортно добираться с территории поселка на работу. То же самое касается и дачи. Дорога на загородный участок из Москвы или какого-нибудь другого города Подмосковья не должна занимать много времени.
Выбрав поселки, расположенные на нужном направлении, посмотрите, какие агентства недвижимости занимаются продажей домов в этом районе. Постарайтесь выбрать надежного и проверенного риелтора.
К примеру, хорошей репутацией пользуется агентство недвижимости «ИНКОМ-недвижимость», продающее дома по многим направлениям от Москвы в Московской области.
Почему стоит покупать через агентство недвижимости
Обращаться к риелтору при покупке дома в коттеджном поселке удобно по многим причинам. Вот некоторые из них:
- агент берет на себя переговоры между продавцом и покупателем недвижимости, что позволяет сэкономить время;
- сотрудник риелторской компании занимается юридической проверкой жилья, что снижает риск потери средств из-за действия мошенников.
Оказывают риелторы своим клиентам и другие полезные услуги. Сотрудники агентства «ИНКОМ-недвижимость», к примеру, могут проконтролировать взаиморасчет, что является неплохой страховкой, оказать дальнейшую помощь по регистрации недвижимости и т. д.
Сам поселок — каким он должен быть
После выбора направления и поселка, дома в котором продает надежный риелтор, убедитесь в том, что сам КП в последующем будет удобным для проживания или отдыха за городом. К примеру, в коттеджных поселках от ИНКОМ инфраструктура изначально развита таким образом, что у проживающих на их территории граждан с самого первого дня не возникает никаких проблем.
Выбирая поселок, убедитесь в том, что здесь:
- на каждый дом хватает минимум 7 кВт электрических мощностей;
- имеется централизованное водоснабжение;
- подведены газовые магистрали;
- имеется централизованная канализация или возможность установки септиков с последующей их чисткой.
Если у вас есть дети, возможно, приятным бонусом для вас будет наличие в поселке детской площадки. В современных коттеджных поселках часто также имеются собственные кинотеатры, магазины, развлекательные центры и т. д.