Независимая строительная экспертиза
Независимая строительная экспертиза исследует объекты строительства и строительную документацию. Целью такой экспертизы является определение фактических характеристик объектов строительства, соответствие выполненных работ проектной документации, а также исследование документации на предмет соответствия установленным нормам и правилам.
Строительную экспертизу могут проводить только эксперты и организации, имеющие аккредитацию и занесённые в реестр юридических лиц как те, кто имеет право на выполнение такого рода экспертиз.
В каких случаях требуется строительная экспертиза?
На этапе подготовки проектной документации и планирования строительства такую экспертизу проводят, чтобы убедиться, что проект выполнен согласно установленным правилам и нормам, а вид и особенности выбранного для строительства участка подходят для запланированного строительства. Проведение такой экспертизы в самом начале помогает избежать споров и проблем с застройщиком в будущем.
На этапе строительства экспертизу проводят, чтобы объективно оценить, соответствует ли перечень выполненных работ плану строительства на конкретную дату. Такая экспертиза помогает определить реальную стоимость постройки в случае продажи недостроенного здания, а также выяснить, не срывает ли застройщик сроки.
По завершению работ строительная экспертиза помогает оценить и проверить их качество, соответствие работ и материалов указанным в проекте и смете, безопасность и надёжность конструкций, фундамента и перекрытий, итоговую стоимость объекта. Такая экспертиза часто проводится в случае споров о стоимости объекта и подозрении в её завышении, а также при обвинениях застройщика в ненадлежащем исполнении своих обязанностей.
Уже длительное время назад построенные объекты тоже подвергаются строительной экспертизе. Это может быть необходимо в следующих случаях:
- оценка стоимости недвижимости;
- оценка ущерба после чрезвычайных происшествий;
- оценка качества выполненных строительных или ремонтных работ в случае несчастного случая для дел о возмещении ущерба пострадавшим.
Как видно, строительная экспертиза может ответить на целый ряд вопросов и внести ясность в сложных ситуациях. У нас вы можете заказать строительную экспертизу объекта или документации, и получить точный результат в краткие сроки с гарантией качества.
