Бесплатная консультация юриста по телефону:

Договор цессии: как правильно составить?

Юридический смысл уступки права требования

Цессия, достаточно распространенная в современной российской практике наряду с договором купли-продажи, как правило, основывается на наличии права требования. Оно, в свою очередь, представляет собой полномочия, возникающие у кредитора вследствие формирования между ним и лицом, принимающим на себя определенные обязательства в связи с возникновением долга, гражданско-правовых отношений. Эти отношения связаны с наличием у какого-либо лица долга по предоставлению кредитору каких-либо вещей, предметов, ценностей или услуг.

Договор переуступки

При этом характер объекта, подлежащего передаче на основании наличия права требования, может быть различным. Одним из наиболее распространенных вариантов является долг: обязательство по погашению долга, займа или кредита, выданного кредитором заемщику. Другим часто встречающимся вариантом является обязательство застройщика, возникающее у него в процессе купли-продажи объекта недвижимости по отношению к покупателю на основании договора долевого участия в строительстве.

Наличие права требования у кредитора порождает у последнего возможность передать свои права и обязанности по соглашению, заключенному с заемщиком, третьей стороне.

Оформление договора цессииКак правило, осуществление такой передачи производится посредством письменного оформления документа об уступке права требования долга, подписанного обеими сторонами — лицом, передающим имеющиеся у него права и обязанности по отношению к плательщику, и лицом, принимающим их. Такой документ, который называется договором цессии, представляет собой бумагу, подтверждающую заключение между подписавшими ее сторонами соглашения, в соответствии с которым производится передача прав требования.

В зависимости от того, каков характер права требования долга, зафиксированного в этом документе, и что собой представляет объект, подлежащий передаче кредитору, конкретная форма бланка документа может отличаться от одного бланка документа к другому. Вместе с тем, существуют определенные общие требования, которым должен отвечать бланк такого договора, обусловленные сложившейся практикой.

Стороны и предмет договора цессии

Так, в шапке договора должен быть обозначен его характер: подойдут типовые формулировки «Договор уступки права требования» или «Договор цессии», дата и место составления документа. Во вводной части соглашения необходимо указать стороны, заключившие его, и их основные характеристики. Например, если договор подписан представителями организации, нужно зафиксировать, на каком основании они действуют; если же речь идет о физических лицах, следует указать информацию, которая позволит идентифицировать участников соглашения: в этом качестве могут быть использованы паспортные данные или адрес места жительства.

Покупка новостройкиНапример, речь идет о переуступке прав требования в отношении долга, предоставленного одним физическим лицом другому физическому лицу. В результате образец содержания этого блока может быть следующим: «Настоящий договор заключен между Ивановым Иваном Ивановичем, паспорт 5000 № 123456, выдан ОВД МВД РФ по г. Москва 01.12.2000, именуемым в дальнейшем «Цедент», и Петровым Петром Петровичем, паспорт 5000 № 123457, выдан ОВД МВД РФ по г. Москва 02.12.2000, именуемым в дальнейшем «Цессионарий». Цессионарий и цедент, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем».

Первый раздел договора необходимо посвятить его предмету, указав здесь основание возникновения права требования у цедента, основную информацию о должнике и денежную оценку стоимости уступаемых прав. Например, содержание этого блока может быть таким: «Цедент передает, а Цессионарий принимает от него права требования, обусловленные договором между Цедентом и Александровым Александром Александровичем, паспорт 5000 № 123458, выдан ОВД МВД РФ по г. Москва 03.12.2000, именуемым в дальнейшем «Должник». Стоимость прав требования, уступаемых Цедентом, составляет 10 000 (десять тысяч) рублей». Как заметно из содержания этого блока, полезно, чтобы договор между первоначальным кредитором и должником был заключен в письменной форме, поскольку в этом случае он становится легитимным основанием для оформления соглашения об уступке права требования.

Права и обязанности сторон, возникающие вследствие заключения договора уступки права требования

Договор уступки права требованияВторой раздел соглашения о цессии раскрывает права и обязанности сторон, которые чаще всего отражают условия совершения сделки по передаче долга. В частности, здесь указываются следующие типы условий:

Третий раздел требует заполнения типовой информации о характере финансовых обязательств, возникающих между сторонами, подписывающими договор переуступки. Здесь указывается сумма средств, подлежащих выплате в качестве компенсации за уступку прав требования, и условия ее выплаты: например, стороны могут договориться о выплате этой суммы в рассрочку. В результате содержание этого пункта может быть примерно следующим: «Цессионарий обязуется выплатить цеденту за уступаемые права требования сумму в размере 10 000 (десяти тысяч) рублей в трехдневный срок с момента подписания настоящего договора».

Условия договора цессии и ответственно за их нарушение

Оформление договора уступкиТиповой двухсторонний договор цессии должен включать в себя еще один, четвертый раздел, который, как правило, содержит описание ответственности, которая возлагается на участников договора в случае нарушения его условий. В случае если стороны не имеют особых требований друг к другу в части возлагаемой ответственности, они могут ограничиться упоминанием о том, что ее объем соответствует положениям, прописанным в действующем законодательстве. Кроме того, здесь следует указать все области, на которые распространяется ответственность сторон. Например, содержание этого раздела может быть таким: «Цедент несет ответственность за обоснованность своих прав требования по отношению к Должнику, а также за достоверность документов, подтверждающих обоснованность этих прав. В случае выявления необоснованности прав требования или недостоверности документов, подтверждающих их обоснованность, Цедент несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации».

Пятый раздел цессионного соглашения обыкновенно посвящен условиям его заключения и действия. В частности, здесь следует указать, с какого момента уступка вступает в силу, сколько экземпляров составленного договора существует, одинакова ли их юридическая сила, и кому они предназначаются. Пример содержания этого блока выглядит следующим образом: «Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Должник, Цедент и Цессионарий получают по одному экземпляру данного договора. Договор вступает в силу со дня получения Должником уведомления о подписании настоящего договора».

Завершающая часть этого документа является стандартной для всех соглашений подобного рода: в ней прописывается детальная информация о сторонах, заключивших договор, фиксируется дата его составления, и проставляются подписи цедента и цессионария. В случае, когда сторонами по договору выступают физические лица, достаточно будет указать их паспортные данные и места жительства. Если же документ подписан юридическими лицами, потребуется указать все их реквизиты, включая банковские. Юридически правильное оформление переуступки права требования от предыдущего кредитора к новому служит основанием последнему для истребования причитающегося ему имущества у должника.

Все ещё остались вопросы?

Позвоните по номеру:

И наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы.

Свежие комментарии
    Top